UK: Metoda "Bank of Mom and Dad"

Britanicii se dovedesc talentati la fente - si acum nu ma refer la cele de pe terenul de fotbal, ci la o modalitate - devenita un adevarat trend - de a evita plata unor taxe substantiale. Este vorba despre strategia utilizata pentru a evita impozitele in crestere, dar si preturile uriase de pe piata imobiliara. "Bank of Mum and Dad" se numeste, popular, aceasta metoda simpla si eficienta: tinerii adulti primesc locuintele pe care le detin parintii sau alte rude apropiate sub forma de donatie, iar partile nu sunt obligate sa plateasca nicio lira statului.

Mai mult de 220 000 de locuinte noi si-au schimbat proprietarul in 2024, cifra aflata in crestere cu 45% fata de 2023. Acest trend isi face simtita prezenta si pe piata imobiliara din Londra, unde 15% dintre locuinte isi vor schimba detinatorul pana la finalul anului prin aceeasi metoda, fara sa puna niciun ban pe masa.

In Regatul Unit, donatiile pot fi scutite de impozit atata timp cat persoana care transmite bunurile mai traieste cel putin inca sapte ani, ceea ce le face o protectie populara impotriva impozitului pe mostenire. Pe de alta parte, daca persoana care face donatia decedeaza in aceasta perioada, beneficiarul va trebui sa plateasca un impozit de pana la 40 %. 

Preturile locuintelor, dar si ale chiriilor, au crescut exponential in ultimul deceniu, iar un raport al Resolution Foundation a estimat ca o familie tanara obisnuita ar avea nevoie de peste 14 ani pentru a economisi pentru un apartament, de aproape doua ori mai mult decat la mijlocul anilor 90. Si asta daca inflatia s-ar opri la pragul actual, dar sunt semne ca va creste in continuare. Iar Banca Angliei a semnalat ca nu va reduce costul imprumuturilor, deci din ce in ce mai multe familii vor recurge la "Bank of Mum and Dad".

Sursa foto: eBay